مالیات‼️

 نکاتی در مورد مالیات بر نقل و انتقال و درآمد اتفاقی ، معاملات عدم انتقال منافع (به شرط عمری)

 فردی ششدانگ یکباب مغازه خود را که ارزش روز آن 100 میلیون می باشد به فرد دیگری انتقال می دهد ولی در حین انتقال شرط گردیده مادامی که فروشنده در قید حیات است از منافع آن مجانا" استفاده خواهد کرد.اگر ارزش مغازه در تاریخ فوت فروشنده 700 میلیون باشد.

1- از خریدار هیچ مالیاتی در موقع خرید مطالبه نخواهد شد.

2- اگر انتقال بلاعوض باشد از فروشنده و خریدار هیچ مالیاتی موقع انجام معامله مطالبه نخواهد شد.

3- اگر معامله معوض باشد مالیات از ماخذی که متعاملین اعلام کنند (1 تا 100) از فروشنده طبق مقررات 59 ق.م.م وصول خواهد شد.

4- از خریدار موقع تعلق منافع ( زمان فوت فروشنده)  مالیات بر درآمد اتفاقی از ماخذ ارزش روز مغازه در زمان فوت فروشنده -پس از کسر پرداختی خریدار به فروشنده در زمان خرید- مطالبه خواهد شد.
 
5 - دفاتر اسناد رسمی هم موقع انتقال عین و هم موقع ثبت منتفی شدن مورد عمری ( تعلق منافع پس از فوت فروشنده) موظفند مراتب را از اداره امور مالیاتی مربوط استعلام نمایند.

6- اگر معامله بلاعوض بوده باشد مالیات بر درآمد اتفاقی از ماخذ 700 میلیون موقع تعلق منافع از خریدار مطالبه خواهد شد.

تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@

اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2